Casa la Gri, la Roșu și la Alb - Ce înseamnă și Cum Alegi Stadiul Potrivit pentru Locuința Ta
Dacă ai fost în căutarea casei perfecte sau ai dorința de a-ți construi propriul tău cămin, cu siguranță ai auzit de termenii "casa la gri," "casa la roșu," și "casa la alb." Aceste expresii sunt folosite în lumea construcțiilor pentru a descrie diferite etape ale procesului de construire sau renovare a unei locuințe. În acest articol, vom explora semnificația fiecărui termen și vom analiza particularitățile specifice ale acestora pentru a te ajuta să iei o decizie informată atunci când vine vorba de achiziționarea sau construirea unei case.
Etapa 1: Casa "La Roșu"
Casa "la roșu" este descrierea unei construcții la o etapă inițială. Aceasta include realizarea următoarelor elemente: fundație, structură, zidărie si scari interioare. De regulă, casele "la roșu" nu au încă montată tâmplăria și nici acoperișul. Mai mult, în această fază, lipsesc instalațiile sanitare și cele electrice precum si scarile exterioare.
Un avantaj major al achiziționării unei case "la roșu" este costul mai mic, cu aproximativ 30% mai redus față de o casă gata finalizată sau "la alb." De asemenea, această opțiune îți oferă flexibilitatea de a programa investițiile ulterioare și de a alege finisajele dorite. Pentru a construi o casă "la roșu," vei avea nevoie de aproximativ jumătate din bugetul total al construcției, însă trebuie să fii conștient de dezavantaje, cum ar fi imposibilitatea de a te muta imediat în locuință.
Etapa 2: Casa "La Gri"
Casa "la gri" reprezintă stadiul de construcție în care se efectuează finisajele atât la interior, cât și la exteriorul locuinței. Aici sunt incluse următoarele lucrări:
- Montarea tâmplăriei și a acoperișului.
- Instalația electrică (fără întrerupătoare, prize sau corpuri de iluminat).
- Instalația sanitară (cu excepția obiectelor sanitare).
- Tencuirea interioară a construcției.
- Turnarea șapelor.
- Realizarea pereților de compartimentare, inclusiv a tavanelor din gips carton.
- Hidroizolația exterioară și interioară.
- Termoizolația cu vată minerală sau polistiren.
La această etapă, investiția totală va ajunge la aproximativ 75% din suma necesară pentru finalizarea completă a locuinței. Prețurile pentru o casă "la gri" sunt, în general, cu aproximativ 10% mai mici decât cele pentru o casă "la alb." Iar alegerea finisajelor, precum gresia, faianța sau parchetul, rămâne la latitudinea ta.
Etapa 3: Casa "La Alb"
Ultima etapă a construirii unei case presupune realizarea finisajelor interioare. Aici se includ aplicarea tencuielilor decorative și a vopselei de exterior, instalarea obiectelor sanitare, a prizelor, a întrerupătoarelor și a corpurilor de iluminat. Pereții primesc finisaje precum vopsea, tapet sau faianță, iar podelele sunt acoperite cu gresie, parchet sau alte materiale similare. Casa "la alb" este gata pentru a fi locuită și se mai numește și casa "la gata."
Alegerea stadiului potrivit pentru casa ta depinde de preferințele și bugetul tău. Fiecare etapă vine cu avantaje și dezavantaje, iar cunoașterea acestor diferențe te ajută să iei o decizie informată în ceea ce privește construcția sau achiziționarea unei locuințe.