Construcția Casei Tale în 2024: Estimarea Realistă a Costurilor pentru Orice Buget!
În anul 2024, visul de a avea propria casă nu ar trebui să fie doar o iluzie, mai ales că acum este momentul perfect să începi construcția mult așteptatei tale locuințe. Cu toate acestea, întrebarea care planează este: sunt suficiente 50 de mii de euro pentru a-ți ridica casa visurilor tale?
Înainte de a te avânta în acest proiect, este esențial să cunoști detaliile financiare implicate. Iată câteva aspecte de luat în considerare pentru a avea o viziune clară asupra costurilor totale:
Terenul:
- Dacă deja deții un teren, te afli în avantaj, eliminând astfel o cheltuială semnificativă.
- Dacă urmează să achiziționezi un teren, bugetează minim 20.000 mii de euro. Asigură-te că terenul este intravilan, cu acces la drumuri și utilități.
Proiectul:
- Construcția oricărei case necesită un proiect, iar costul pentru un proiect DTAC + Pth pentru o casă mică începe de la 8500 lei.
- Adaugă aproximativ 5500 lei pentru alte acte și taxe, ceea ce înseamnă încă minim 3 mii de euro.
Materialele de construcții:
- Costul acestora depinde de amploarea lucrărilor; pentru o casă mică, materialele pot ajunge la 35 mii de euro(constructie la rosu cu materiale medii).
- Dacă dorești o casă finisată la cheie, costurile pot porni de la 55 mii de euro, variind în funcție de modernizare și eficiența energetică dorite.
Manopera:
- Găsirea unei echipe (firme) de muncitori poate fi o provocare, așa că recomandarea este să lucrezi cu acestea pe etape.
- Costul manoperei pentru o casă de 80 mp poate varia între 300 euro/mp (la stadiul de construcție la rosu) și 590 euro/mp (la cheie).
Bani de rezervă:
- Este recomandat să ai minim 20% din suma inițială ca rezervă, pentru a acoperi eventualele costuri neprevăzute.
În final, construirea casei tale în 2024 este o decizie personală, iar costurile variază în funcție de diverse aspecte. Cu un buget de 55 de mii de euro, poți să-ți începi proiectul și să evoluezi în funcție de preferințele și necesitățile tale. Fii bine informat și implică-te activ în proces pentru a economisi cât mai mult posibil. Este important să îți dorești cu adevărat să ai propria casă, iar cu atenție și planificare, visul tău poate deveni realitate în 2024.